A7合宜宅解封前熱身,兩戶平價宅標(biāo)售價格翻漲逾380萬 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
A7合宜宅解封前熱身,兩戶平價宅標(biāo)售價格翻漲逾380萬
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  • A7合宜宅解封前熱身,兩戶平價宅標(biāo)售價格翻漲逾380萬
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】金聯(lián)平價宅釋出後,造成市場熱烈參與,其中有兩戶屬於A7合宅住宅標(biāo)售,以標(biāo)售出去的價格與當(dāng)年購買的價格相比,房價分別增加逾380萬元,房價與當(dāng)年初售價格上漲約48%,而A7合宜宅2021年中開始陸續(xù)將進(jìn)入解禁期,當(dāng)年抽中的民眾可以開始出售,此次標(biāo)售的價格也成將成為實(shí)價行情上重要的參考案例與行情。
 
A7合宜住宅周邊目前新推案房價每坪約25~28萬元,合宜住宅一手中籤的普遍行情每坪約14~15萬元,與市場行情已經(jīng)有明顯價差,信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,當(dāng)年為了居住正義推出的合宜住宅,原本就是低於市價7折的概念推出,造成許多人登記抽屋,2021年中開始A7合宜住宅屋主陸續(xù)持有時間屆滿5年,可以在市場上自由買賣,從此次平價宅的抽籤盛況來看,兩戶行情每坪約22萬元左右,竟然就吸引高達(dá)70組民眾投標(biāo),此次標(biāo)售價格有明確的指標(biāo)意義。
 
此次平價宅標(biāo)售的A7名軒快樂家,7樓57.86坪售價1,206萬元,6樓55.88坪售價1,176萬元,對比當(dāng)年抽屋的價格,總價增加約380~390萬元,房價增幅將近50%,等於當(dāng)年若是幸運(yùn)中籤的民眾,不僅住了5年的新房子,還賺到明顯的房價增值。而此次金聯(lián)標(biāo)售百戶平宅屋,吸引了高達(dá)3千人登記,一方面推出的產(chǎn)品價格有吸引力外,也可看出當(dāng)前的房市買氣的確是這幾年來最好的時間點(diǎn)。